Ellenzéki képviselők azt kifogásolták, hogy a két terület között irreálisan nagy négyzetméterár-eltérést lehet tapasztalni. A Jókai utcai ingatlan esetén valósnak tűnő ár tapasztalható (166 ezer forint), azonban az Ady esetében ez jóval alacsonyabb, kicsivel több mint 75 ezer forint. 

Ellenzéki kérdésre adott hivatalos alpolgármesteri válasz szerint ehhez az összeghez egy nagyjából 200 milliós bontási költség is számolható, melyet ez az ár nem tartalmaz ezt a költséget a vételárhoz, akkor is 105 ezer forint jön ki.

Dr. Trippon Norbert, az MSZP frakció vezetője határozati javaslattal is élt, miszerint “a Képviselő-testület kifejezi azon szándékát, hogy a Budapest IV. ker. 70581/19 hrsz-ú, 6605 nm alapterületű, kivett beépített terület megnevezésű ingatlan értékesítéséből származó bevételt a jövőben elkülönítetten, önkormányzati bérlakások építésére kívánja felhasználni, tekintettel az önkormányzati lakások számának szűkösségére és az ingatlanpiaci árak drasztikus emelkedésére is.”

Ezt a képviselők elfogadták, azonban azt a javaslatot, hogy ezentúl minden önkormányzati ingatlan eladásából származó összeget egy Újpesti Önkormányzati Bérlakásépítési Alapban helyezzenek el, azt már elutasították.